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Appartement exceptionnel à vendre à Liege

Situé rez-de-chaussée d'un des plus beaux hôtels de maître Liégeois, ce splendide appartement de caractère allie l'élégance de l'ancien avec ses matériaux authentiques et le confort du contemporain, profitant d'une parfaite isolation thermique et acoustique. Bénéficiant d'une situation idéale au cœur du quartier des Guillemins, vous découvrirez confort du tout à pied de par sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville (commerces, écoles, gare, arrêts de bus et de tram, Parc d'Avroy et de la Boverie, ... ). Les 192 m² de surface habitable se composent d'un majestueux hall d'entrée, d'un vestiaire avec w.c. indépendant, d'un vaste séjour de 60 m², ouvert sur cuisine équipée avec îlot central, d'un hall de nuit, d'une salle de bains avec douche, w.c. et lavabo, d'un buanderie, deux chambres (10,7 et 7,3 m²), et d'un terrasse idéalement exposée, accessible de plain-pied depuis le hall de nuit et la cuisine. L'appartement profite également d'une très grande cave privative de 79 m². Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément au prix de 30.000€. Charges communes de 225€/mois (comprenant une dotation au fond de réserve mensuelle de 43€).Compteurs individuels et excellentes performances énergétiques (PEB B).Renseignements et visites au 0478/95/06.99 ou par mail à l'adresse info@bourse-immobiliere.be.
Classe énergétique Énergie spécifique Énergie totale Émission de CO2 PEB No.
B 160kWh/m².an 28304kWh.an / 20151021023711

Informations générales

  • Type de bien Appartement
  • Sous-catégorie appartement exceptionnel
  • Disponibilité immédiatement
  • Etat excellent état
  • Sous régime TVA Non
  • Meublé Non
  • Nombre de façades 2

Informations sur l'extérieur

  • Garage Non
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Jardin Non
  • Egout Oui
  • Environnement centre ville proximité de la gare
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Distance des transports en commun (mètres) 100 m
  • Ecole à proximité Oui
  • Distance des ecoles (mètres) 400 m
  • Magains à proximité Oui
  • Distance des magasins (mètres) 100 m
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Distance de l'autoroute (mètres) 900 m
  • Piscine Non
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 9 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 192,00 m²
  • Surface de la salle de séjour 60 m²
  • Toilettes 2
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 151 m²
  • Type de cuisine super-équipée
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface de la chambre 1 107 m²
  • Surface de la chambre 2 73 m²
  • Surface de la salle de bain 6 m²
  • Type de salle de bain douche
  • Caves Oui
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)

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