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Duplex vendu à Saint-Nicolas

La résidence « Nicolay" est un projet immobilier exclusif, au design contemporain et aux finitions soignées. Localisée sur les hauteurs de Liège, cette résidence de 7 appartements dont 4 duplex profite d'une situation idéale à deux pas du centre ville de Liège. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute E25 et à la gare des Guillemins (< 5 min.). Ces appartements développent des superficies entre 63 et 128m², et sont délivrés entièrement terminés : sols carrelés, cuisines super-équipées avec îlot central (Ixina) et électroménagers de qualité (AEG) : lave-vaisselle, hotte, four à micro-onde combi, four à Pyrolise, frigo et surgélateur ; salles de bains équipées d'une douche à l'italienne ou d’une baignoire posée (x²o), d'un grand lavabo double avec meuble évier et d'un radiateur sèche serviette. Chaque appartement bénéficie d’une entrée individuelle, d’une terrasse et d’un emplacement de parking privatif. Cette construction répond aux dernières exigences de performance énergétique (Isolation complète, chaudière condensation gaz individuelle, châssis pvc double vitrage de grande qualité, ...) et offrira à ses occupants un confort de vie inégalé. Prix à partir de 193.000 € HTVA - POSSIBILITÉ TAUX TVA 6% ! Possibilité d'acquérir un box de garage privatif en supplément. Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous sans attendre au 0475/11.55.42 ou par mail à l'adresse : bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.
Classe énergétique Énergie spécifique Énergie totale Émission de CO2 PEB No.
B 127kWh/m².an 13958kWh.an / 20220611001086

Informations générales

  • Type de bien Appartement
  • Sous-catégorie Duplex
  • Disponibilité A l'acte
  • Etat projets neufs
  • Sous régime TVA Oui
  • Année de construction 2022
  • Nombre d'étages 1
  • Meublé Non
  • Prix de vente 249000,00 €

Informations sur l'extérieur

  • Nombre de garage(s) 0
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 1
  • Jardin Non
  • Environnement Quartier calme
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 12 m²
  • Orientation de la terrasse 1 Nord-est

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 93,30 m²
  • Surface de la salle de séjour 42 m²
  • Toilettes 2
  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine Cuisine Américaine - hyper-équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Alarme Non
  • Double vitrage Oui
  • Type d'énergie du chauffage gaz

Informations financières

  • Revenu cadastral 517,00 €

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