Appartement à vendre à Liège Grivegnée

La Bourse Immobilière vous présente cet agréable appartement 1 chambre de 49 m² selon PEB, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat ou un investissement.Il bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus, de la gare d’Angleur et des nombreuses commodités du centre. Actuellement loué 650 €/mois + 60 € de charges, il offre un excellent rendement locatif net d’environ 4,6 % par an.L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre de 9,5m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, lavabo, W.-C et coin buanderie. Il dispose de châssis PVC double vitrage, de chauffages électriques récents, d’une toiture isolée et d’une installation électrique conforme. L'ensemble des vélux sont équipés de volets électriques.PEBE – 372 kWh/m².an – 18.099kWh/an – n° 2021100601840Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, il bénéficie de faibles charges communes et aucun travaux ne sont à prévoir.Revenu cadastral net : 440 €.Informations et visites au 0478/15.02.55 ou par mail à bastien.dawans@bourse-immobiliere.be