Commercial à louer à Embourg

Située sur l'axe principal dans le centre d'Embourg, assurant une excellente visibilité et accessible facilement, surface commerciale de 110m2 de plain pied, entièrement modulable et transformable. Le commerce se compose actuellement : d'un(e) bureau/salle d'accueil, d'un espace cuisine, de deux bureaux séparés dont un avec local technique, d'une pièce d'eau avec douche et d'un espace supplémentaire avec remise, lave-mains et wc séparé. Loyer : 1680€/mois + Charges communes : 30€/mois (entretien abords communs) + charges individuelles (eau, électricité, précompte immobilier). Air conditionné installé dans le bien loué. 3 emplacements de parking réservé devant le commerce, en commun avec la surface commerciale en façade avant du bâtiment. Ce commerce dispose également d'une belle surface extérieure permettant d'aménager une terrasse, idéalement pour une activité dans le secteur de l'Horeca. Disponibilité immédiate! Plusieurs activités possibles dans cette surface commerciale : centre de soin et/ou d’esthétique en l’état actuel mais également pour une sandwicherie ou autre petite restauration après quelques transformations. Renseignements et visites au 04/221.21.21.