Bien exceptionnel vendu à Embourg

Option! Au cœur d'Embourg, nous vous proposons cette superbe villa d’architecte construite en 1971. Cette villa est idéale pour profession libérale car elle bénéficie d'une partie professionnelle indépendante et d'une localisation exceptionnelle. Vous serez séduits par son style unique. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée une partie professionnelle composée d'un hall d'entrée, d'un w.c.séparé, d'un vaste espace bureau et une salle d'attente.Une partie privée composée d'un hall privé, d'un w.c séparé , d'un coin vestiaire , d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour orienté autour d'un âtre à bois et donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin. A l'étage, un hall de nuit, 5 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol, une pièce chaufferie, un cellier, une cave et un grand garage accessible via une allée indépendante. Chauffage central mazout (citerne enterrée de 5.000 L avec certificat d'étanchéité). Parcelle de 1200 m² avec beau jardin exposé plein sud. PEB F Renseignements et visites : 04 78 95 06 99 / Bastien Dawans