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Vendu

Bien exceptionnel vendu à Chaudfontaine Embourg

Découvrez sans tarder l'immense potentiel de cette villa située dans dans le quartier prisé des Parcs d'Embourg ! Actuellement divisée en deux habitations indépendantes avec leur entrée propre et profitant de nombreuses places de parkings, cette maison conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Vous serez séduits par le calme de sa situation (au fond d'une voie sans issue) et par sa proximité avec les nombreuses commodités du centre d'Embourg. Située à distance de marche d'un arrêt de bus, des centre sportifs et des écoles, elle ravira également les familles. La maison propose une surface habitable de 278m² et dispose d'un superbe jardin de 1.253m², idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez: un vaste hall d'entrée avec vestiaire et w.c, un somptueux séjour de 52 m² avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin, une grande cuisine de 14m² et son arrière cuisine/ buanderie. A l'étage, un hall de nuit désert 4 belles chambres (20, 16, 13,5 et 11,5m²), un w.c ainsi qu'une salle de bains avec lavabo et baignoire. Possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains et dressing. La partie indépendante se compose d'un hall avec vestiaire, débarras et w.c, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de douche. Caves sur toute la surface de l'habitation, constituées de 4 caves de rangement, d'une pièce chaufferie et d'un immense garage de 60m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en enfilade. Chauffage central mazout (chaudière Viessmann récente), châssis simple vitrage en bois et électricité à remettre en conformité). RC: 2652 €. PEB F. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse info@bourse-immobiliere.be.

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie bien exceptionnel
  • Disponibilité immédiatement
  • Etat à rénover
  • Année de construction 1968
  • Nombre d'étages 1
  • Surface bâtie 200 m²
  • Meublé Non
  • Nombre de façades 4
  • Orientation du bâtiment sud

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 1253,00 m²
  • Garage 1
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 6
  • Jardin 1
  • Style de toiture en pente
  • Egout Oui
  • Environnement calme résidentiel
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Distance des transports en commun (mètres) 200 m
  • Ecole à proximité Oui
  • Distance des ecoles (mètres) 900 m
  • Magains à proximité Oui
  • Distance des magasins (mètres) 800 m
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Distance de l'autoroute (mètres) 1500 m
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 30 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 278,00 m²
  • Surface de la salle de séjour 52 m²
  • Toilettes 4
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 14,5 m²
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bain 2
  • Salle de douche 1
  • Surface de la chambre 1 20 m²
  • Surface de la chambre 2 13,5 m²
  • Surface de la chambre 3 11,5 m²
  • Surface de la chambre 4 16 m²
  • Surface de la chambre 5 16,5 m²
  • Type de salle de bain bain
  • Caves Oui
  • Alarme Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chassis bois
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Volets Oui

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