Maison de caractère vendu à Theux

Avis aux investisseurs: Rentabilité nette > 10%. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé avec le planning de réservation en cours. Située dans le charmant hameau de Desnié, sur la commune de Theux, cette fermette en pierre du pays transformée en gîte grande capacité ravira les amateurs de calme et de verdure. Il jouit d'une situation idéale pour découvrir les Ardennes belges et ses nombreuses activités touristiques: : Golf de Stoumont, parc animalier de Forestia, Circuit de Spa-Francorchamps, ou encore la ville de Spa et ses thermes , ainsi que les nombreuses ballades, à pied ou à vélo. Proposant une surface habitable de 600m² et doté d'un vaste séjour, de 8 chambres et de 6 salles de bains, il peut accueillir confortablement jusqu'à 22 personnes. Régulièrement loué à des familles ou des grands groupes d'amis, les 1.000m² de jardin en pleine nature permettent aisément de remplir les périodes plus creuses grâce à l'organisation de stages en plein air. Les visiteurs sont séduits par l'atmosphère unique de son intérieur, qui marie subtilement la vieille pierre locale à des couleurs chaleureuse. Une literie soignée et la qualité de ses équipements (insert à bois, poêle à pellets, cuisine équipée, machine à laver/séchoir, trampoline in-ground...) procurent à ses occupant un confort optimal. Gage de qualité, ce gîte atteint la note de 3 épis, et dispose de la reconnaissance du Commissariat Général du Tourisme, de la conformité électrique et est en ordre sur la sécurité incendie. Ces bonnes performances énergétiques lui permettent d'obtenir un PEB C. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse info@bourse-immobilière.be.