Villa vendu à Sart Tilman

VENDU ! L'OCCUPANT ACTUEL NE SOUHAITE PAS QUE DES PHOTOS INTERIEURES SOIENT PUBLIEES (maison de soins) La Bourse Immobilière vous propose cette villa idéalement située sur la route du Condroz. Ce bien profite d'une parcelle arborée de 2.800 m² et d’un vaste parking face à la route du Condroz. Cette villa développe 740 m² répartis sur trois niveaux et est actuellement louée en maison de soins. Loyer : 5.850 euros/mois. Fin de bail 31 juillet 2022 Un avis favorable pour une annexe de plain-pied de 420 m² a été obtenu. Le bien rempli toutes les conditions de conformité obligatoires à l'exercice de son activité actuelle : normes pompiers, alarme incendie conforme, autorisation de prise en charge de l’AVIQ, installation électrique conforme, portes rf,... Elle est équipée de deux nouvelles chaudières mazout de 2020, d'un boiler neuf, d'une citerne de – de 3000 L (2018), de châssis PVC DV (2015-2019), d 'une toiture à versant en tuile + une toiture plate étanche en epdm datant de 2017, et de salles de bains neuves,… . Nombreuses possibilités d'affectation ( Villa de haut standing, projet neuf, maison médicale, centre d'affaire, appartements, professions libérales, Kots,...) et situation de premier ordre (visibilité exceptionnelle le long de la route du Condroz, proximité immédiate de l'université de Liège, du CHU et du golf du Sart-Tilman). R.C. base : 3289€ (Les plans sont donnés à titre indicatif) Renseignements et visites uniquement sur rdv : 0478/15.02.55 Antoine HOREVOETS ou 0477/77.90.90 Fabienne PIERREE.