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Maison à vendre à Embourg

Première maison de l’hypercentre d’Embourg. Cette jolie maison à rafraîchir, dispose d'un grand potentiel de par ses volumes et sa situation.Elle conviendra parfaitement pour une famille, pour y implanter une activité professionnelle ou encore pour un investissement en colocation.Tous les commerces à proximité : Delhaize, boulangeries, coiffeurs, restaurants, banques à quelques dizaines de mètres. Espace parking de chaque côté de la maison dans l’éventualité d’une affectation « bureau » : visibilité exceptionnelle tant dans la montée que vers la descente. Écoles primaires à 500 mètres. Bus vers Liège toutes les 20 minutes.Le rez se compose d'un hall d'entrée, un salon séparé, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et un espace véranda, d'un salon TV pouvant être transformé en chambre, d'une salle de douche (douche, WC, lavabo).L'entresol dispose d'une grande chambre de 18m² et l'étage propose deux belles chambres de 16m².Combles aménageables, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Espace jardin idéalement exposé, accessible de plain-pied depuis la véranda. Place de parking extérieur sous car-port. Annexe arrière avec entrée indépendante disposant d'un coin salle de bain et accès possible depuis le séjour.Chauffage central mazout, châssis double vitrage et toiture récente.Performance énergétique de F – n°20220212001983 - 656 kWh/m².an E totale : 126.699kWh/an.Revenus provenant des panneaux publicitaires: 165€/mois. Renseignements et visites : 0478/95.06.99 ou bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.
Classe énergétique Énergie spécifique Énergie totale Émission de CO2 PEB No.
G 656kWh/m².an 126699kWh.an / 20220212001983

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie maison
  • Disponibilité immédiatement
  • Etat à rafraîchir
  • Sous régime TVA Non
  • Nombre d'étages 2
  • Meublé Non
  • Nombre de façades 4
  • Orientation du bâtiment nord

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 200,00 m²
  • Garage Non
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 1
  • Jardin 1
  • Superficie 100,00 m²
  • Style de toiture en pente
  • Egout Oui
  • Environnement central commerce
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Distance des transports en commun (mètres) 250 m
  • Ecole à proximité Oui
  • Distance des ecoles (mètres) 400 m
  • Magains à proximité Oui
  • Distance des magasins (mètres) 300 m
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Distance de l'autoroute (mètres) 800 m
  • Terrasse 1
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Informations sur l'intérieur

  • Surface habitable 193,00 m²
  • Surface de la salle de séjour 29 m²
  • Toilettes 1
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 11 m²
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bain 2
  • Salle de douche 1
  • Surface de la chambre 1 18 m²
  • Surface de la chambre 2 16 m²
  • Surface de la chambre 3 16 m²
  • Surface de la chambre 4 16 m²
  • Type de salle de bain douche
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Volets Oui

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