Bungalow à vendre à EMBOURG

La Bourse Immobilière vous présente ce bien unique sur le marché !Ce bungalow 4 ch., idéalement situé au fond d’un cul-de-sac, s’implante sur une superbe parcelle arborée de 3.039 m². Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le jardin et sur les arbres qui entourent la propriété, offrant un cadre de vie paisible qui évolue au fil des saisons. Vous apprécierez le calme de sa situation et l'absence totale de vis-à-vis, le tout à proximité immédiate du centre d’Embourg et de ses nombreuses commodités.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire, d’un vaste séjour en L de 48 m² profitant d'une luminosité exceptionelle grâce à son exposition sud-ouest et d'un accès de direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit desservant 4 chambres (11, 12, 13 et 15 m²), d'une salle de bains et d'une salle de douche. Des combles aménageables de 35 m² offrent un beau potentiel pour la création d'une suite parentale.Le sous-sol comprend de grandes caves ainsi qu’un spacieux garage 2 voitures, complété par des parkings extérieurs.Excellente note PEB C (255 kWh/m².an) grâce à l’isolation complète des murs et de la toiture, au double vitrage, aux 20 panneaux photovoltaïques et à la chaudière mazout. Équipements : citerne d’eau de pluie, portes de garage motorisées, ..Possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir attenante de 1.236 m².Infos & visites : bastien.dawans@bourse-immobiliere.be – 0478/95.06.99