Maison à vendre à Aywaille

La Bourse Immobilière vous présente cette charmante maison idéalement située dans une rue à faible passage, à seulement 3 minutes à pied du centre d’Aywaille. Vous profiterez ainsi de l’ensemble des commodités à distance de marche : commerces, écoles, infrastructures sportives, restaurants, gare et arrêts de bus, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible.Développant une superficie totale de 227 m² sur deux niveaux, elle est actuellement composée de deux unités de logement en ordre d’urbanisme.Disposant de compteurs et de systèmes de chauffage séparés, elle offre de nombreuses possibilités : investissement locatif classique ou touristique, logement kangourou ou maison d'habitation pour une famille.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : appartement de 133 m² selon PEB comprenant hall d’entrée, lumineux séjour de 29 m², cuisine, véranda, 3 chambres, pièce de rangement et 2 salles de bains.À l’étage, avec accès indépendant : appartement de 94 m² selon PEB comprenant hall, agréable séjour, cuisine, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparé.Caves et grand garage à rue.À l’extérieur : belle terrasse idéalement exposée au sud, jardin en paliers, abri de jardin et atelier.PEB G. Châssis double vitrage haut rendement, chaudières au mazout séparées et toiture révisée juste avant la vente.Informations et visites : 0478/95.06.99 – bastien.dawans@bourse-immobiliere.be