Villa à vendre à Esneux

La Bourse Immobilière vous présente cette remarquable villa d’architecte, idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Hony (Esneux). Implantée sur une parcelle arborée de 1.787 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée sur la vallée de l’Ourthe et d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud. Le centre d’Esneux, Tilff et les commodités sont facilement accessibles, avec une gare et un arrêt de bus à distance de marche. Ses volumes généreux et sa configuration offrent un réel potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante.Composition :Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour de 60 m² avec salle à manger et salon avec K7 à bois, une grande cuisine avec espace repas équipée d’un piano de cuisson professionnel Lacanche, une buanderie, un WC, de nombreux rangements ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une grande terrasse plein sud et au jardin.À l’étage : 4 spacieuses chambres, dont une aménagée en cuisine, 2 salles de douche, une salle de bains, un WC et un hall de nuit avec dressing.Garage double, chaufferie et grenier complètent l'ensemble. Excellent PEB C grâce notamment à l’isolation des murs et de la toiture, une chaudière mazout et aux châssis DV haut rendement.Infos et visites : bastien.dawans@bourse-immobiliere.be – 0476/95.06.99.